サービス一覧

ご所有不動産のコンサルティング

不動産を取り巻く環境は、日々刻々と変化しております。

市況の変化にともなって不動産の価格は上下変動し、また法令改正によっても不動産の価値は大きく変化します。もちろん建物は日ごと劣化が進んでいきますので定期的な改修工事が必要になってきます。

株式会社柴総合計画では、不動産の売買に関する相談、建て替えやリノベーションなど建築に関する相談、日々の管理や運営改善についての相談、法令改正にともなうコンプライアンスについての相談など、不動産と建築に関わるさまざまなご相談を、ワンストップでお引き受けいたします。

 
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時間課金型
コンサルティング
 

ご相談にかかったお時間に対して、課金をさせて頂く形式となります。

初回は、30分の無料相談とさせて頂いております。

なお、何方かお知り合いからご紹介頂いた場合には、無料相談を1時間とすることも可能です。

60分

¥16,500円

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顧問契約型
​コンサルティング
 

サポートする業務内容を確認の上で、契約書を取り交わしてから開始となります。

​料金の目安は月額5万円からとなり、最低期間は6カ月からとなります。

料金

​別途ご相談

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課題解決型
​コンサルティング

何を成果とするかお打合せをして後に見積書をご提示の上、契約書を取り交わしてから開始となります。

​期間は、業務内容により異なります。

料金

​別途ご相談

 
不動産売却のお手伝いをします

ご購入やご売却に関するご相談を、初期の段階からお受けいたします。

大切な不動産を購入・売却するということは、その大小を問わず大きな決断を要することと考えております。弊社はどこの系列にも属さない独立系である立場を活かし、ご相談に見えられたお客様と同じ目線にたって最良の選択肢を見つけ出します。

場合によっては、売らない方が良い、買わない方が良いという助言になるかもしれません。しかし、それも本来あるべき助言の一つであると考えております。

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ビル・マンションなどのリノベーションをします

いまの建物を直すのか、建て替えした方が良いかなど、初期の検討段階からご相談をお受けいたします。

今までは、建物は古くなると建て替えるという考え方が主流でした。しかし、近年は住宅履歴情報の制度化や、築年数だけにとらわれない不動産の評価手法の研究など、既存の建物をしっかりと評価できる制度が整備されつつあります。

そこで、弊社では建物そのものの健康状態を分析するだけでなく、不動産の価値としての考え方も踏まえた上で、お客様にとって最善の選択肢を見つけ出します。

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ご所有不動産の管理・運営・空室の改善をします

不動産は運営の状況によって数年後、数十年後には大きな差が出できます。運営・管理を適切にしていないと、あるとき突然莫大な修繕費が必要になったり、または事情により売却をしようとした時に思いもよらない安値になったりと、想定外の状況に遭遇してしまうこともあります。そうならないために、日々の管理が大切になってきます。

弊社は、テナントの管理からビル・マンションの修繕計画の見直しに至るまで、様々なご相談をお受けいたします。

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