ニュース一覧

新着情報・ニュースレター を掲載しております
​新着情報
 

2021-06-28

市況データ報告

[全国宅地建物取引業協会連合会]が発表した市場動向から、一部を抜粋してお送りします。

(4月の首都圏市場動向報告)
・売買による土地所有権移転登記件数は、2カ月ぶりに前年を上回りプラス7.2%だった(3月度集計)。
・中古マンション新規登録件数は20カ月連続で前年を下回り、前年比マイナス6.3%。成約件数は2カ月連続で前年を上回り、前年比プラス10.4%。成約㎡単価は12ヶ月連続で前年を上回り、前年比プラス16.2%。
・新築マンションの供給戸数は5カ月連続で前年を上回り前年比プラス104.5%。分譲平均㎡単価は5カ月ぶりに前年を上回りプラス10.3%、初月契約率は73.6%。
・RCの建築費指数(集合住宅RC工事原価)は、東京は4ヶ月連続で前年比を上回りプラス2.1p。
・新築戸建の新規登録件数は17ヶ月連続で前年を下回り、前年比マイナス47.4%。在庫件数は10カ月連続で前年を下回り、前年比マイナス55.4%。
・東京都心5区のオフィス賃料は5ヶ月連続で前年を下回り、空室率は12ヶ月連続して対前年比で悪化した。
・不動産向け貸出残高は引き続き高い水準である。

202105土地取引の動向.jpg
202105中古マンションの動向.jpg
202105首都圏中古マンションの在庫数.jpg
202105新築マンションの動向.jpg
202105新築マンションの動向2.jpg
202105中古戸建の動向.jpg
202105新築戸建の動向.jpg
202105オフィス賃貸の動向.jpg
202105景気動向.jpg
202105不動産向け貸出残高.jpg
 

2021-07-11

第28回「保険募集人・FP・税理士のための”3本の矢”情報提供・勉強会」【完全紹介制】7月24日(土)​​

3本の矢.jpg

お金に関する”専門家”が、ご自身とは異分野の専門家から学びを得る場として、3人の講師陣が活きた情報提供に努めます(現在は4名の講師陣となっております)。

複数のテーマを設けて提供して参りますので、次回セミナー案内が届いた際には、どうぞ再びご参加ください。

---------- 

【3人の講師陣紹介】

(1)中野衛

 「Action COACH東京Cファームビジネスコーチ」でBNI港中央リージョンエリアディレクター

(2)中村諭

 「住宅ローンソムリエ®代表」でオールアバウト[住宅ローン]ガイドの中村諭(CFP®認定者)

(3)柴英寿

 株式会社 柴総合計画 代表(一級建築士&不動産業)不動産の視点から、ライフプランをサポート

----------  

参加資格:

①上記講師と面識のある方、もしくはその方のご紹介者限定

②お仕事カテゴリーが「FP・保険・税理士」限定

③過去にセミナー受講した方限定

 

2021-06-17

【第6回】不動産の評価 に欠かせない「不動産鑑定」と「事前調査」の勉強会 9月15日(水) 開催

~ ” 更正の請求 ”の餌食にならないための ~
【不動産の評価】に欠かせない「不動産鑑定」と「事前調査」の勉強会

【不動産鑑定士】×【一級建築士】共同企画
日ごろ相続を手掛けることが多い税理士先生向けに特化した、専門知識を身につけるための勉強会です。

◆これまでご参加頂いた、税理士先生からの声
「鑑定評価を検討した方が良いケースを網羅的に頂けたのは、非常に助かりました」
「財産基本通達の土地評価が当たり前だと思いがちですが、鑑定評価と比較検討する大切さを、事例を通して再認識しました」
「オンライン上の調査でも、ある程度の土地評価が出来るということが、あらためて分かりました」
「相続をやるのなら、まさにこういう内容を学ぶべきだ」
「こういう企画をもっとやって欲しい」

※ご注意

◆この勉強会の対象者は【税理士】限定です

・すでに、相続や事業承継を専門的に取り扱われている税理士

・相続や事業承継への取り組みを、今後積極的に増やしていきたい税理士

・現在は法人顧問契約が中心だが、将来的には相続や事業承継へ取り組みたいと考えている税理士

※内容の専門性が高いため、税理士以外の方は受講することができません。予めご了承ください。

-----

勉強会2020.png
 

2021-07-15

【ご相談】
ビルをフロア貸しにしています。入居者向けにオーナーが床の補強をする必要があるでしょうか?
【回答】
現状を説明することができれば、オーナーが特に補強をする必要はありません
【詳細】
私が所有しているビルを、フロア貸しにしています。
このたび空室が出たので募集をしたら、入居希望者から「床がどのくらいの重さに耐えられるのか?」という問い合わせがきました。
ビルのオーナーは、テナントの要望に応えて床の補強工事をすることも有るのでしょうか?
今回は、このようなご相談でした。
結論から言いますと、オーナー側で工事を行うことは、通常はございません。
ただ図面等で、建物が耐えうる床加重を説明する必要はあります。
そして、、、

・・・以下は、≪社長のブログ≫へ

 

2021-07-10

第25回『松下幸之助の経営の真髄を学ぶ』60分オンライン勉強会 次回_9月8日(水)18時30分から開催

『松下幸之助の経営の真髄を学ぶ』オンライン勉強会_タイトル用.png

【松下幸之助の経営の真髄を学ぶ】60分オンライン勉強会
~ 幸之助の肉声から伝わる、熱い想い! ~

松下幸之助は、経営理念を経営にどのように位置付け、世界に冠たる企業を築き上げていったのか?
その経営理念の根底にある価値観とは何か?
・東京中小企業家同友会参加登録サイトから、「注意事項」をお読み頂きお申し込みください